Для того, чтобы снять хороший офис в Москве, важно рассмотреть ряд аспектов, которые помогут найти наиболее подходящие варианты.
Каждый предприниматель на этапе развития бизнеса желает «расширяться», поэтому потребность в хорошем офисе, соответствующем всем требованиям и специфике деятельности компании, всегда достаточно высока. На рынке коммерческой недвижимости регулярно появляются новые варианты. Посмотреть предложения по аренде офиса в Москве можно тут https://msk.etagi.com/commerce/arenda/ofis/. Но вам на начальном этапе важно четко разграничить свои потребности, составить список требований к желаемому помещению. Это поможет быстро арендовать идеальный офис без лишних усилий.Начало поиска нового офиса в Москве
Как правило, большинство предпринимателей хотят арендовать офис в центре города либо его развитых районах. Каждый бизнесмен нацелен на помещение с идеальными условиями как с коммунальной, так и с финансовой стороны вопроса, так что довольно частым вариантом в таком случае становится недвижимость в бизнес-центрах Москвы.
В процессе поиска подходящего офиса следует обратить отдельно внимание на следующие параметры:
• выгодное месторасположение здания;
• комфортная транспортная развязка, наличие ряда автобусных остановок, станций метро, улиц и площадей с большим потоком людей;
• подходящий интерьер и экстерьер центра;
• завершенный ремонт не только в желаемом офисе, но и близлежащих помещениях;
• возможность увеличить площадь офиса в процессе развития бизнеса;
• адекватная финансовая сторона вопроса и надежные условия сотрудничества.
Сегодня отдаленные районы от центра Москвы стремительно развиваются, так что каждый предприниматель может найти достаточно удобное помещение, однако ценовая политика такого предложения будет намного выгоднее в сравнении с вариантами в центре города.
Как арендовать офисное помещение в желаемом районе Москвы
Большинство предпринимателей в процессе поиска нового помещения для компании хотят, разумеется, работать в центральных районах, так что для отсеивания неподходящих вариантов еще на начальном этапе важно внести конкретику в параметры поиска. Стоит обратить внимание именно на те предложения от пользователей, в которых указан именно желаемый район. В запросах также стоит указывать приоритетную для компании улицу, площадь или район - это в значительно степени сэкономит время. Также можно вписать названия ближайших важных точек (станции метро, проспекты). Подобные конкретные дополнения помогут сэкономить много времени, а также грамотно оценить и сравнить все подходящие предложения со схожими параметрами от арендодателей.
При поиске офисного помещения для аренды в Москве важно обратить внимание на следующее:
• местность, в которой расположено здание;
• площадь арендуемого офиса и характеристики;
• особенности расположения помещения в здании (этаж, вид из окна и т.д.);
• наличие качественного и стильного ремонта, который соответствует имиджу компании и специфике ее деятельности;
• планировка и способ разделения рабочих областей.
Когда предприниматель принимает решение относительно этих параметров, дело идет к разбору подходящих под них предложений от арендодателей.
При поиске коммерческой недвижимости немаловажной является ценовая политика. Важно сразу выделить объем финансовых средств, который компания готова выделить на аренду офиса. На величину тарифов чаще всего оказывают влияние следующие факторы:
• Месторасположение здания.
• Класс здания.
• Качество ремонта внутри офиса.
Причем классы офиса следует рассмотреть отдельно. Классы могут быть А, В, В+ и С. На это разделение влияют наиболее важные характеристики не только самого помещения, но и здания, в котором оно находится. В хорошем офисе должен быть соответствующий ремонт, система безопасности, пожаротушения, климат-контроля, видеонаблюдение, большая парковочная площадь и развитая инфраструктура вокруг в целом.
Перед заключением договора аренды офиса с подходящими характеристиками, важно проверить отдельные детали. Предпринимателю стоит попросить копию договора и предоставить для проверки профессиональному юристу. Важно заранее узнать: данное помещение может снять физическое лицо по стандартным условиям либо есть необходимость заключения договора с организацией. Это серьезно влияет на условия оплаты аренды и величину выплачиваемых налогов.
Чтобы сэкономить время, бизнесменам следует в процессе оформления сделки просить заранее все необходимые документы для аренды офисного помещения у конкретного арендодателя. Так бухгалтерия сможет без лишней спешки собрать документацию, тщательно проверив правильность их заполнения.
Чтобы обеспечить безопасность компании от договоров с недобросовестными арендодателями, предпринимателям лучше обращаться за услугами в специализированные агентства.
